[미국주식] American Healthcare REIT Inc. - 티커: AHR

 

1. 요약 (Executive Summary)

 

• 종목명: American Healthcare REIT Inc.
• 티커: AHR
• 업종: 헬스케어 부동산 투자신탁(REIT)
• 시장: NYSE
• 투자 의견: 매수 (Strong Buy)
• 주요 포인트:
  • 2024년 매출 $20.7억, 전년 대비 11.1% 증가
  • 순손실 $3,781만, 전년 대비 47.1% 감소
  • 배당 수익률 3.22%
  • 애널리스트 평균 목표주가 $33.33, 현재 주가 대비 약 7.1% 상승 여력

 

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2. 기업 개요 (Company Overview)

 

• 사업 모델: American Healthcare REIT는 미국, 영국, 맨섬 등에서 의료 관련 부동산을 보유 및 운영하는 자가 관리형 REIT입니다. 주요 자산은 외래 진료 센터, 고령자 주거 시설, 전문 간호 시설 등입니다.
• 산업 내 위치: 헬스케어 부동산 분야에서 다각화된 포트폴리오를 보유한 중형 REIT로, 36개 주 및 해외에 자산을 보유하고 있습니다.
• 주요 제품/서비스: 의료 사무실, 고령자 주거 시설, 전문 간호 시설, 병원 등
• 경영진: Danny Prosky (CEO), Brian S. Peay (CFO)

 

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3. 재무 분석 (Financial Analysis)

 

• 매출 성장:
  • 2024년 매출 $20.7억, 전년 대비 11.1% 증가
• 이익률:
  • 순손실 $3,781만, 전년 대비 47.1% 감소
  • 순이익률 -1.83%
• 주당순이익 (EPS):
  • 2024년 EPS -$0.29
• 대차대조표:
  • 총자산 및 부채 비율 정보는 제공되지 않았습니다.
• 현금 흐름:
  • 자유현금흐름 정보는 제공되지 않았습니다.

 

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4. 주가 성과 (Stock Performance)

 

• 현재 주가: $31.11 (2025년 4월 25일 기준)
• 52주 최고가 / 최저가: $31.61 / $13.35
• 최근 1년 수익률: 약 127% 상승
• 베타: 정보 없음

 

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5. 가치 평가 (Valuation Analysis)

 

• 주가수익비율 (P/E): 정보 없음
• 주가매출비율 (P/S): 정보 없음
• 주가순자산비율 (P/B): 정보 없음
• 할인현금흐름 (DCF) 분석: 정보 없음
• 동종 업계 비교:
  • 정보 없음

 

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6. 산업 및 시장 분석 (Industry & Market Analysis)

 

• 산업 트렌드:
  • 고령화로 인한 헬스케어 부동산 수요 증가
• 시장 점유율: 정보 없음
• 거시경제 요인:
  • 금리 변동이 자금 조달 비용에 영향

 

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7. 리스크 분석 (Risk Analysis)

 

• 시장 리스크: 금리 상승으로 인한 자금 조달 비용 증가
• 재무 리스크: 지속적인 순손실로 인한 수익성 확보 필요
• 규제 리스크: 의료 정책 변화로 인한 수익성 영향 가능성
• 지정학적 리스크: 정보 없음

 

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8. 성장 동력 (Growth Catalysts)

 

• 신제품/서비스: 정보 없음
• 확장 계획: 정보 없음
• 인수합병 (M&A): 정보 없음
• 산업 트렌드: 고령화로 인한 헬스케어 부동산 수요 증가

 

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9. 애널리스트 의견 (Analyst Sentiment)

 

• 컨센서스 평가: 매수 (Buy)
• 목표 주가: 평균 $33.33, 최고 $37.00, 최저 $29.00
• 최근 뉴스:
  • 2025년 2월 27일, 2024년 연간 실적 발표 및 2025년 가이던스 제공

 

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10. 결론 (Conclusion)

 

**American Healthcare REIT Inc. (AHR)**는 헬스케어 부동산 분야에서 다각화된 포트폴리오를 보유한 중형 REIT로, 2024년 매출 증가와 순손실 감소로 긍정적인 실적을 보였습니다. 고령화로 인한 헬스케어 부동산 수요 증가와 함께 향후 성장 가능성이 높습니다. 그러나 지속적인 순손실로 인한 수익성 확보가 필요하며, 금리 변동에 따른 자금 조달 비용 증가 등의 리스크가 존재합니다. 따라서 매수 (Strong Buy) 의견을 유지하며, 투자 시 주의가 필요합니다.

 

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11. 부록 (Appendix)

항목수치 (2024년 기준)

총매출	$2.07B
순이익	-$37.81M
주당순이익 (EPS)	-$0.29
배당금	연간 $1.00 (수익률 3.22%)
현재 주가	$31.11 (2025.04.25 기준)
52주 최고가 / 최저가	$31.61 / $13.35